Attique neuf 3.5 pièces de standing – Martigny centre (PPE Coeur de Cité) – Meublé

Description

Référence:

A-26-002

Pièces:

3.5

Nb de salles de bain: 2

Nb de chambres:

2

Surfaces:

86 m²

Ameublement:

Meublé

Style:

Moderne

État:

Neuf

Prix parking:

CHF 40'000.-

Parking:

En sus

Parking obligatoire:

Obligatoire

Charges mensuelles PPE:

CHF 272.-

Description

Situation exceptionnelle en plein cœur de Martigny !

Niché en attique de cette PPE moderne "Coeur de Cité", cet appartement de 86.1 m² habitables + superbe terrasse de 13.9 m² offre une localisation privilégiée :

1 min à pied de la place centrale et des arrêts de bus

2 min des commerces

5 min de la piscine communale

10 min à pied de la gare de Martigny

150m de l'école primaire

400m de l'hôpital

Idéal pour tous profils : actifs, familles, seniors ou investisseurs.

Profitez d'un centre-ville animé sans les nuisances, dans un quartier calme et verdoyant.

Répartitions spacieuses, optimisées aux volumes généreux (hauteur sous plafond 3.6 m) :

Hall d'entrée : spacieux avec armoires murales intégrées + armoire supplémentaire pour un rangement optimal dès l'arrivée.

Suite parentale : 18.2 m² incluant dressing attenant de 3.3 m² + armoires murales, et salle de bains privative spacieuse (5.1 m²) avec WC – total 26.6 m² de confort absolu.

2e chambre : 13.3 m², parfaite pour enfant, bureau ou invité.

Salle de douche : à l'italienne avec WC.

Séjour-salon-salle à manger : lumineux 29.1 m² ouvert sur cuisine d'angle équipée haut de gamme (appareils Gaggenau et Siemens : four, plaques induction, lave-vaisselle, frigo + congélateur).

Réduit : colonne de lavage + rangements dédiés.

Cave généreuse : 14.1 m² avec prise pour frigo/congélateur.

Local à vélos commun inclus.

Finitions premium et technologies modernes :

Sols en parquet chêne véritable (haute qualité, durable).

Terrasse de 13.9 m² avec store électrique et éclairages LEDs pour vos moments de détente.

Chauffage au sol réglable pièce par pièce (économe et confortable).

Prêt fibre optique : prises RJ45 (ethernet) dans chaque pièce.

Vendu entièrement meublé (meubles design neufs – voir photos détaillées pour immersion).

Parking sécurisé : 1 place intérieure incluse en sus (CHF 40'000.-) avec prise électrique 11kw/h pour véhicule électrique. 2e place disponible en option (achat ou location flexible.)

Chaque place de parc peut aussi accueillir une moto.

Prêt à emménager, impeccable et clé en main ! Parfait pour une vie sereine en Valais central.

Adresse

Rue des Morasses

1920 Martigny

Sur la carte